Clever Systems LLC - технологическая компания, которая разрабатывает платформу для управления всеми аспектами жизни в домах.

Тренды Европейского рынка PropTech 2020

8 декабря 2020

10 min read

share facebook share twitter share linkindin
European PropTech Trends 2020

Краткое изложение

  • С 2014 года PropTech и ConTech в Европе растут на 45% ежегодно (CAGR).
  • Количество раундов финансирования, которое сейчас исчисляется десятками миллионов, свидетельствует о растущей зрелости сектора.
  • Великобритания — лидер Европы по объему финансирования и количеству сделок. За ними следуют регион DACH, Франция, Испания и страны Северной Европы.
  • Еще относительно молодой сектор PropTech преимущественно еще не достиг поздней стадии, поэтому крупнейшие финансовые сделки еще впереди.
  • Proptech Cектор должен будет все больше нуждаться в ощутимом повышении эффективности основного бизнеса в сфере недвижимости, начиная с 2020 года.

Обзор финансирования 

Screen Shot 2020 12 09 at 12.17.48Если в 2014 году в стартапы, посвященные цифровизации отрасли недвижимости, было инвестировано всего 77 миллионов евро, то к 2019 году эта цифра выросла до чуть менее 500 миллионов. Соответственно, можно предположить, что объем финансирования на 2019 год будет на еще более высоком уровне, чем 499 миллионов евро, указанные здесь (показаны штриховыми линиями).

Развитие тенденций 

Screen Shot 2020 12 09 at 12.18.03Интерес к технологическому сегменту нельзя выразить цифрами, исходя только из объема финансирования. Также стоит взглянуть на общий интерес рынка. Это можно сделать, оценив количество запросов Google по поисковому запросу «PropTech». Результаты показывают, что интерес постоянно растет. Это соответствует тому вниманию, которое уделяется сектору в статьях и публикациях в новостных СМИ и журналах по торговле недвижимостью.

Самые финансируемые стартапы PropTech

Screen Shot 2020 12 09 at 12.20.08На карте ниже представлен приблизительный обзор избранных стартапов PropTech, которые накопили наибольшие суммы капитала в своих странах за последние пять лет. Следует отметить, что учитывается только долевое финансирование, точные суммы которого опубликованы.

Географическое распределение по объему инвестиций и количеству учрежденных компаний.

Screen Shot 2020 12 09 at 12.21.24Суммарные цифры за последние пять лет. На карте справа мы хотели бы представить исчерпывающий обзор распределения объемов инвестиций по европейским странам / регионам. Поскольку этот отчет публикуется впервые, мы решили суммировать объем финансирования за последние пять лет с разбивкой по странам / регионам.

Соединенное Королевство лидирует. При прямом сравнении с другими технологическими подсегментами заметно, что Соединенное Королевство может претендовать на еще более высокую долю от общего объема европейских инвестиций, чем это обычно бывает в секторе стартапов. Еще неизвестно, остановит ли Brexit эту тенденцию.

На некотором расстоянии следуют и другие, населенные регионы. На втором месте находится регион DACH, то есть Германия, Австрия и Швейцария, а на третьем — Франция. Относительно высокая доля Испании в объеме европейского финансирования PropTech связана с последними двумя годами, в течение которых страна произвела необычно большое количество инвестиционных раундов PropTech по сравнению со средним уровнем инвестиций Испании в предыдущие годы.

Количество стартапов PropTech по регионам более сбалансировано. Количество стартапов PropTech представляет несколько иную картину: Великобритания, регион DACH и Франция снова лидируют в Европе, но они ближе друг к другу по сравнению с объемом финансирования — за ними следуют Испания и регион Северной Европы. В странах Северной Европы существует большое несоответствие между объемом финансирования и количеством основанных стартапов, что говорит о том, что экосистема ярко выражена, но все еще молода.

Общеевропейская ориентация — обычное дело. В дополнение к уже упомянутым регионам, имеющиеся данные позволяют нам идентифицировать Италию (чему способствует недавний крупный инвестиционный раунд итальянского iBuyer casavo), Португалию и страны Бенилюкса в качестве дополнительных «горячих точек PropTech». В целом, однако, следует отметить, что многие PropTechs основаны с общеевропейской ориентацией и работают на разных рынках, поэтому простое расположение штаб-квартиры не обязательно совпадает с деловой активностью в соответствующих странах.

Источник: PROPTECH1 VENTURES 

share facebook share twitter share linkindin

Recent posts in this section:

digital city - clever systems

Thanks for subscribing